Подразделение нашей компании «СФЕРА Rent» оказывает услуги по доверительному управлению недвижимостью в городе Сочи!
Такая услуга Вам подойдёт, если:
- Вы хотите сдать квартиру в Сочи, но проживаете в другом городе РФ или за границей;
- Вы уезжаете в длительную командировку или отпуск;
- У Вас нет возможности и времени самостоятельно контролировать сдачу своей квартиры в аренду;
- Вы хотите иметь постоянный доход с квартиры, не затрачивая своих сил;
- Вы вложили деньги в недвижимость и хотите безопасно зарабатывать на ней деньги;
- Вам нужен помощник, который отлично ориентируется в сфере аренды недвижимости и обладает профессиональными навыками.
Что входит в услугу «СФЕРА Rent» и как мы работаем:
1. ЗАКЛЮЧАЕМ АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР
- Оформляем согласованный сторонами договор управления и фиксируем все имущество в договоре.
- Даем рекомендации по улучшению состояния квартиры (апартаментов /дома/коттеджа/таунхауза) с целью повышения эффективности её сдачи. Проводим улучшения за счет собственника или «СФЕРА Rent (по договоренности). Также по договоренности оказываем помощь в создании уюта, чистоты, контроль ремонтных работ, прочее.
2. ДЕЛАЕМ ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ ПОДГОТОВКУ и РЕКЛАМУ
- Производим профессиональную качественную фото / видеосъемку всего имущества;
- Делаем грамотное описание, включая описание прилегающей территории, магазинов, кафе, школ, поликлиник, транспортной инфраструктуры и пр.;
- Размещение объявления в интернете на самых крупных сервисах бронирования;
- Размещаем объявление на самых популярных сайтах о недвижимости.
3. НАХОДИМ И ОТБИРАЕМ ЖИЛЬЦОВ
- Принимаем звонки и показываем квартиру потенциальным арендаторам;
- Проводим проверку потенциальных покупателей на предмет задолженностей, судебных тяжб и адекватность;
- Проводим встречу с клиентом. Одобряем или отказываем;
- Заключаем договор с квартиросъемщиком, заселяем надежных жильцов.
3. КОНТРОЛИРУЕМ ЖИЛЬЦОВ
- Осуществляем контроль за соблюдением порядка проживания жильцов и использования имущества по назначению;
- Осуществляем контроль за поступлением арендной платы и выплаты её собственнику, за минусом агентского вознаграждения «СФЕРА Rent»;
- Контролируем коммунальные платежи;
- Проводим ревизии в квартире.
4. ЗАЩИЩАЕМ ИМУЩЕСТВО
- Проверяем сохранность имущества;
- Страхуем Вашу недвижимость;
- Оказываем помощь во взыскании убытков с жильцов.
5. СОПРОВОЖДАЕМ ЖИЛЬЦОВ
- Производим мелкий ремонт;
- Осуществляем уборку (в случае посуточной аренды), а также решение бытовых вопросов с арендаторами;
- Осуществляем контроль технического состояния помещения, включая вопросы, связанные с канализационной, отопительной и водоснабжающей системами;
- Всегда готовы к выезду в квартиру.
6. РАБОТАЕМ ПРОЗРАЧНО
- Регулярно отчитываемся. По запросу предоставляем фото и видео вашей квартиры на текущее состояние;
- Обеспечиваем доступ в квартиру;
- Все права остаются у собственника.
Передавая квартиру в “СФЕРА Rent” вы передаете своё имущество ответственному лицу, снимая с себя насущные проблемах.
НАША ЗАДАЧА
Взять на себя все заботы собственников при сдаче квартиры в аренду. Предоставить стабильный доход, защитить имущество, обеспечить уверенность и спокойствие.
Мы работаем со всеми типами недвижимости! Владельцам гостиничных комплексов и бизнес-площадок также предоставляется услуга доверительного управления.
КАК НАЧАТЬ РАБОТАТЬ С НАМИ
Отправьте заявку по email или свяжитесь с нами по телефону +79683001038.
Наш специалист осуществит выезд к Вам на консультацию.
